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IHRE IMMOBILIENVERMITTLER IN DRESDEN & UMLAND​

Egal ob Sie eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Wohnhaus veräußern wollen, wir vermitteln Ihre Immobilie und erstellen für Käufer professionelle und repräsentative Planunterlagen zur Präsentation bei ihrer finanzierenden Bank, mit dem gemeinsamen Ziel einer Finanzierungszusage.

Wir sind Architekten mit langjähriger Berufserfahrung, die Immobilien mit Leidenschaft und Immobilienkompetenz transparent ​und fair vermitteln. Immoarchitekten können Käufern Ihr Objekt bestmöglich präsentieren sowie baurechtlich und bautechnisch beratend auf die individuellen Bedürfnisse der Käufer eingehen. Dadurch schaffen wir Vertrauen, kümmern uns um alle notwendigen Unterlagen und bereiten diese für die Finanzierungsgrundlage vor. Fehlende Unterlagen können wir bei Bedarf erstellen, wie zum Beispiel eine Wohnflächenberechnung nach WoFlV oder unvollständige Planunterlagen. ImmoArchitekten sind eingetragene Mitglieder in der Architektenkammer und bauvorlageberechtigt. 

 

Der Verkauf einer Immobilie steht und fällt mit der Finanzierungszusage der finanzierenden Bank. Um dieses Ziel zu erreichen, können wir die Planunterlagen auf eine bestmögliche Präsentation vorbereiten.

Musterhaus

REFERENCE PROPERTY & SHOW HOUSE

LIVING AT ALAUNPARK 2.BA

ImmoArchitekten Wertermittlung Immobilien

REFERENCE OBJECT

LIVING AT ALAUNPARK 1.BA

VALUATION OF YOUR PROPERTY

With our real estate valuation expertise, we will determine the optimal selling price for your property.

In just a few steps, we will provide you with a free initial valuation of your property based on an indicative market price analysis using the comparative value method, which will be further refined by a market price determination following an inventory and using the asset value method.

The market value assessment is carried out in accordance with the requirements of the Real Estate Valuation Ordinance (ImmoWertV) on the basis of the usual use of such properties and the availability of the data essential for their market-compliant valuation.

Furthermore, with our expertise, we examine additional value-enhancing and building law assessment criteria according to Section 34 of the German Building Code (BauGB), B-Plan, statutes, FNP, Bauturbo, changes of use, development options, preliminary building inquiries and building permits.

MARKETING

We create exposés, professional architectural plans, websites, photos, and videos, and present them on real estate portals, our website, and off-market within our client and developer database. For over 20 years, we have been planning, developing, and selling residential properties in and around Dresden together with renowned developers and private clients, and have planned and completed over 300 residential units.

REFERENCE OBJECT

LIVING AT ALAUNPARK 1.BA

PLANNING, DEVELOPMENT & SALES

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CUSTOMER REVIEWS

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"After a realistic valuation of our house, we were able to sell within 3 months."

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