IMMOARCHITEKTEN
ARCHITEKTEN VERMITTELN IMMOBILIEN
WILLKOMMEN BEI IMMOARCHITEKTEN!
IHRE EXPERTEN FÜR IMMOBILIENVERMITTLUNG!
Sie möchten eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Wohnhaus verkaufen? Wir unterstützen Sie von der Vermarktung bis zur Finanzierungszusage und sorgen für eine überzeugende Präsentation Ihrer Immobilie.
UNSER ALLEINSTELLUNGSMERKMAL
Als Architekten mit langjähriger Berufserfahrung kombinieren wir Immobilienkompetenz mit bautechnischem Know-how. Käufer erhalten nicht nur eine professionelle Vermittlung, sondern auch maßgeschneiderte Planunterlagen zur Vorlage bei ihrer finanzierenden Bank – ein entscheidender Schritt auf dem Weg zur Finanzierungszusage.
UNSER LEISTUNGSPAKET FÜR SIE
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Erstellung und Aufbereitung professioneller Verkaufs- und Planunterlagen
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Ergänzung fehlender Dokumente (z. B. Wohnflächenberechnung nach WoFlV, Grundrisspläne)
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Fachkundige baurechtliche und bautechnische Beratung für Käufer
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Transparente und faire Vermittlung Ihres Objekts
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Mitgliedschaft in der Architektenkammer und Bauvorlageberechtigung
UNSER ZIEL
Der erfolgreiche Verkauf Ihrer Immobilie.
Da ein Immobilienverkauf maßgeblich von der Finanzierung abhängt, bereiten wir alle Unterlagen so auf, dass Banken eine bestmögliche Grundlage für ihre Entscheidung erhalten.

REFERENZOBJEKT
WOHNEN AM ALAUNPARK

REFERENZOBJEKT
WOHNEN AM ALAUNPARK 1.BA
WERTERMITTLUNG IHRER IMMOBILIE
Wir ermitteln für Sie den optimalen Verkaufspreis – transparent, fundiert und marktgerecht.
UNSERE VORGEHENSWEISE
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Kostenfreie Erstbewertung: In wenigen Schritten erhalten Sie eine erste Marktpreiseinschätzung mittels Vergleichswertverfahren.
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Detaillierte Marktwertermittlung: Auf Basis einer Bestandsaufnahme und unter Anwendung des Sachwertverfahrens präzisieren wir den Wert Ihrer Immobilie.
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Rechtssichere Bewertung: Alle Analysen erfolgen gemäß den Vorgaben der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV).
BESONDERE EXPERTISE
Dank unserer Erfahrung prüfen wir zusätzlich wertsteigernde Kriterien wie:
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Möglichkeiten nach § 34 BauGB und geltenden Bebauungsplänen
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Satzungen, Flächennutzungspläne und den „Bauturbo“
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Potenziale durch Nutzungsänderungen, Bebauungsmöglichkeiten oder Bauvoranfragen
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Vorhandene und mögliche Baugenehmigungen
So erhalten Sie nicht nur einen realistischen Immobilienwert, sondern auch wertvolle Hinweise zu ungenutzten Potenzialen Ihrer Immobilie.

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